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Maison à vendre 6 pièces - 137,38 m2 THUBOEUF - 53

Ref : 545

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
66 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 137.38 m2 - THUBOEUF - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

CENTURY 21 Agences Pays d'Andaines, vous propose à la vente, sur la commune de THUBOEUF, en campagne,

Maison mitoyenne, en pierres, composée de :
- au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée avec une cheminée, un grand salon-séjour avec cheminée, une chambre, une chaufferie et un wc.
- au premier étage : un palier desservant trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau, un wc et un grenier.

En extérieur : une cour devant la maison, un beau jardin non-attenant et un autre attenant avec des dépendances (abris de jardin, atelier, garage...).

Le tout sur une parcelle de 7 656m².

Venez découvrir cette longère, située à proximité de BAGNOLES DE L'ORNE et LASSAY LES CHATEAUX, dans un hameau calme et sans vis-à-vis.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 137,4 m2
  • Surface terrain : 7 656 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (25,3 m2)
    • salon-séjour (46,7 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chaufferie (14,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • grenier aménageable (5 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18556kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250,0 € et 4450,0 € pour 2022

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