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Maison à vendre 3 pièces - 90 m2 LASSAY LES CHATEAUX - 53

Ref : 647

75 300 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 90.0 m2 - LASSAY LES CHATEAUX - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

L'agence CENTURY 21 Pays d'Andaines vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE cette maison idéalement située en plein cœur de Lassay-les-Châteaux, une cité de caractère au riche patrimoine historique.

Caractéristiques du bien :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon chaleureux avec cheminée, une cuisine à aménager selon vos envies. Un espace cave pratique pour le stockage ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier dessert une chambre lumineuse et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un WC indépendant.

Pour habiter ou pour louer (forte demande sur le secteur).

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • salon-séjour (30 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Chambre 1 (20,9 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre 2 (22,2 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an114 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2023

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