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Maison à vendre 8 pièces - 161,82 m2 CRENNES SUR FRAUBEE - 53

Ref : 631

286 200 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 8 pièces - 161.82 m2 - CRENNES SUR FRAUBEE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, vous propose, à la vente, sur la commune de CRENNES SUR FRAUBEE,

Une maison, en pierres, composée de :
- au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec espace repas, un salon-séjour avec un insert à bois, un cellier, une cave, une salle d'eau, un wc.
- au premier étage : une suite parentale avec un point d'eau et un dressing, trois chambres et une salle de bains avec wc.

Attenant à la maison, une piscine couverte et chauffée ainsi qu'un salon.

En extérieur : un appentis pour deux voitures, deux ateliers et un petit garage.
Un beau jardin entièrement clos de 2500m² environ.

Venez découvrir cette charmante maison qui a une vue dégagée ! C'est une maison entretenue avec factures à l'appui (chauffe-eau en 2024, pompe à chaleur en 2024, panneaux photovoltaïques en 2022).

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 161,8 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (32,8 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Dégagement (11,3 m2)
    • Salle d'eau (1,2 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • piece (86,3 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Palier (8,3 m2)
    • Chambre 1 (21,4 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle de bains / WC (5,0 m2)
    • Palier (1,9 m2)
    • Chambre4 (9,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

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