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Maison à vendre 6 pièces - 165,90 m2 CHEVAIGNE DU MAINE - 53

Ref : 619

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 165.9 m2 - CHEVAIGNE DU MAINE - 53 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Pays D'Andaines
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Description

CENTURY 21 AGENCE PAYS D'ANDAINES, vous propose à la vente, sur la commune de CHEVAIGNE DU MAINE,

Une longère, en pierre, composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée, une pièce palière, une chambre avec placards et une salle de bains, une chambre avec placards et un wc, une pièce palière, une buanderie, une salle d'eau avec wc.
- au premier étage : une mezzanine lumineuse de 24m² environ, une grande chambre de 19m² et un grenier aménageable de 53m² environ.

En extérieur : un terrain entièrement cos de 1 578m².
Plusieurs dépendances : garage attenant à la maison, une grange, un atelier, un bucher, un jardin d'hiver...

Venez découvrir cette charmante maison qui se situe à quelques kilomètres des commerces et des écoles. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de l'environnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 218,9 m2
  • Surface habitable : 165,9 m2
  • Surface terrain : 1 578 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle de bains / WC (9,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Bureau (14,9 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Salon (20,4 m2)
    • Mezzanine (24,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • grenier aménageable (53 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2019 : changement d'une porte d'entrée. 2015 : changement de la chaudière fuel. 80% des menuiseries sont en PVC double vitrage coefficient Uw</= 1,3Wm²K
  • Travaux à prévoir : Assainissement à remettre aux normes, mise aux normes de l'électricité.
  • Taxe foncière : 430 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29281kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750,0 € et 5130,0 € pour 2021

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